1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山形県
17.4万円/㎡
前年比+21.5%
山形市
17.4万円/㎡
前年比+21.5%
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ライオンズマンション相生町
山形県山形市相生町
仙山線 / 北山形駅 徒歩18分
1989年築 / 12階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
1,302万円
19.2万円/㎡
700
1,102
1,503
1,904
AI査定結果
推定相場価格
1,302万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,102万円〜1,503万円
16.2万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション相生町
1,180万円（17.4万円/㎡）/ 7階 / 67.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,180万円 | 17.4万円 | 7階 | 67.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,230万円 | 18.1万円 | 7階 | 67.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 1,280万円 | 18.8万円 | 7階 | 67.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,480万円 | 21.8万円 | 7階 | 67.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 1,080万円 | 18.3万円 | 9階 | 59㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 960万円 | 14.1万円 | 8階 | 67.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 899万円 | 17.6万円 | 3階 | 50.95㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/19 | 989万円 | 19.4万円 | 3階 | 50.95㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/19 | 1,680万円 | 28.5万円 | 3階 | 59㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は17.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ライオンズマンション相生町 山形市相生町 | 北山形駅18分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 73戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ネオハイツ千歳公園 山形市銅町二丁目 | 北山形駅18分 | 750万円 | 13.7万円 | 54.6㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 114戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 木の実マンション 山形市木の実町 | 山形駅12分 | 1,590万円 | 18.8万円 | 84.54㎡ | 3SLDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 116戸 | SRC |
| 2024/07/12 | アーク山形八日町 山形市八日町一丁目 | 山形駅13分 | 1,290万円 | 17.4万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/19 | シティスケープ朝日プラザ山形中央 山形市十日町四丁目 | 山形駅9分 | 980万円 | 17.8万円 | 54.92㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ山形中央シティスケープ 山形市十日町四丁目 | 山形駅9分 | 1,150万円 | 20.9万円 | 54.92㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション十日町 山形市十日町四丁目 | 山形駅12分 | 1,400万円 | 20.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ本町 山形市本町二丁目 | 山形駅17分 | 880万円 | 14.2万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 121戸 | SRC |
| 2025/02/23 | チサンマンション緑町 山形市緑町四丁目 | 北山形駅31分 | 1,200万円 | 17.3万円 | 69.29㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/01 | ネオハイツ荒楯 山形市荒楯町一丁目 | 山形駅32分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.69㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/01 | ネオハイツ東山形 山形市東山形二丁目 | 山形駅55分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山形県で21.5%上昇、山形市では21.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は山形市の平均と比較して0%割安です。